Rendement urbain
Studios et appartements bien placés, adaptés à une stratégie locative lisible.
À partir de 690 000 MAD
Investir à Fès
La pierre, analysée
avec lucidité.
Nous croisons adresse, niveau de demande, loyer potentiel, état du bien et scénario d’exploitation pour éclairer votre décision.
Profils d’investissement
Trois façons d’investir.
Une même exigence.
Le bon actif dépend de votre horizon, de votre implication opérationnelle et du niveau de rendement recherché.
Patrimoine & hospitalité
Riads, dars et maisons d’hôtes combinant valeur architecturale et potentiel d’exploitation.
Jusqu’à 9,2 % indicatif
Valorisation foncière
Terrains titrés et secteurs en développement pour un horizon patrimonial plus long.
Route d’Immouzer · Ain Chkef
Opportunités analysées
Des chiffres pour décider.
Des biens à considérer.
Maison d’hôtesZkak Roman, Fès
Maison d’hôtes confidentielle — Zkak Roman
Prix6 400 000 MAD
Rendement brut9.2%
Loyer mensuel estimé45 000 – 58 000
DemandeÉlevée
RiadQuartier Andalous, Fès
Riad authentique à réinterpréter
Prix1 240 000 MAD
Rendement brut8.5%
Loyer mensuel estimé14 000 – 18 000
DemandeÉlevée
AppartementVille Nouvelle, Fès
Studio design, rendement optimisé
Prix690 000 MAD
Rendement brut8.3%
Loyer mensuel estimé4 300 – 5 200
DemandeÉlevée
RiadFès el-Bali
Riad andalou restauré, patio & bassin
Prix3 900 000 MAD
Rendement brut8.1%
Loyer mensuel estimé24 000 – 31 000
DemandeÉlevée
Local commercialChamp de Course, Fès
Plateau bureau premium, angle passant
Prix2 250 000 MAD
Rendement brut7.4%
Loyer mensuel estimé13 000 – 15 000
DemandeÉlevée
DarBatha, Fès
Dar de caractère près de Batha
Prix2 150 000 MAD
Rendement brut7.2%
Loyer mensuel estimé12 500 – 15 000
DemandeÉlevée
Les estimations sont fournies à titre indicatif, sur la base des informations disponibles et d’hypothèses de marché. Elles ne constituent pas une garantie de rendement.
Notre grille de lecture
Une analyse compréhensible, avant toute décision.
Chaque opportunité est replacée dans son marché réel : micro-localisation, état, demande, concurrence et effort de gestion.
Scénario locatif
Fourchette de loyer, vacance potentielle et rendement brut indicatif.
Lecture locale
Attractivité de l’adresse, accessibilité et profondeur de la demande.
Points de vigilance
État, titre, autorisations et travaux à intégrer dans la décision.
Profil recommandé
Patrimonial, rendement, hospitalité ou valorisation à moyen terme.
Étude personnalisée