DDAR FÈSIMMOBILIER
Plateau bureau premium, angle passant — vue principale
InvestissementÀ vendre

Plateau bureau premium, angle passant

Champ de Course, Fès

2 250 000 MAD

Réf. AZ-COM-009

En un regard

Informations du bien

Surface185 m²
Chambres—
Salles de bain2
Étage2e étage
ParkingOui
AscenseurOui
TerrasseNon
JardinNon
PiscineNon
MeubléNon
ÉtatAménagé
TypeLocal commercial
RéférenceAZ-COM-009
DisponibilitéImmédiate
Année2021
OrientationDouble façade

Présentation

À propos de ce bien

Plateau bureau premium, angle passant propose une lecture élégante de l’habitat à Champ de Course, Fès. Les volumes, la lumière et les matériaux ont été pensés pour créer une adresse aussi agréable au quotidien que pérenne dans le temps.

La distribution fluide sépare naturellement les espaces de réception des espaces privés. Les finitions sobres mettent en valeur les perspectives et la qualité de construction.

Son emplacement, son positionnement et son potentiel locatif en font également une option pertinente pour un investissement patrimonial à Fès.

Confort & finitions

Équipements & caractéristiques

Climatisation
Parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Double vitrage
Sécurité
Internet fibre

Distribution

Plan du bien

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Espace sélectionné

Salon

36 m²

Double séjour lumineux avec accès terrasse.

Le quartier

Localisation

Champ de Course — Fès · Localisation approximative pour préserver la confidentialité.

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Plateau bureau premium, angle passant

Champ de Course · 185 m²

2 250 000 MAD

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À proximité

  • Supermarché5 min
  • École7 min
  • Hôpital8 min
  • Gare de Fès10 min
  • Aéroport Fès-Saïss20 min

Au quotidien

Vie du quartier

Transport9.0
Shopping8.2
Restaurants9.1
Écoles8.4
Calme7.8
Walkability8.6

Analyse patrimoniale

Potentiel d’investissement

Prix2 250 000 MAD
Loyer mensuel estimé13 000 – 15 000 MAD
Loyer annuel estimé156 000 – 180 000 MAD
Rendement brut estimé7.4%
ÉtatAménagé
Travaux estimésFaibles
Demande locativeÉlevée
ProfilPatrimonial · Locatif

Les estimations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de rendement.

Votre conseillère

Y
Yasmine El FassiConseillère immobilier prestige