DDAR FÈSIMMOBILIER
Dar de caractère près de Batha — vue principale
OpportunitéRénovéÀ vendre

Dar de caractère près de Batha

Batha, Fès

2 150 000 MAD

Réf. AZ-DAR-011

En un regard

Informations du bien

Surface235 m²
Chambres5
Salles de bain3
ÉtageR+2
ParkingNon
AscenseurNon
TerrasseOui
JardinNon
PiscineNon
MeubléOui
ÉtatTrès bon état
TypeDar
RéférenceAZ-DAR-011
DisponibilitéImmédiate
Année1930
OrientationCour intérieure

Présentation

À propos de ce bien

Dar de caractère près de Batha propose une lecture élégante de l’habitat à Batha, Fès. Les volumes, la lumière et les matériaux ont été pensés pour créer une adresse aussi agréable au quotidien que pérenne dans le temps.

L’architecture d’origine a conservé ses proportions, ses boiseries et ses détails artisanaux, tout en intégrant le confort attendu d’une propriété contemporaine.

Son emplacement, son positionnement et son potentiel locatif en font également une option pertinente pour un investissement patrimonial à Fès.

Confort & finitions

Équipements & caractéristiques

Climatisation
Terrasse
Cuisine équipée
Double vitrage
Sécurité
Internet fibre

Distribution

Plan du bien

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Espace sélectionné

Salon

36 m²

Double séjour lumineux avec accès terrasse.

Le quartier

Localisation

Fès Médina — Fès · Localisation approximative pour préserver la confidentialité.

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Dar de caractère près de Batha

Fès Médina · 235 m²

2 150 000 MAD

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À proximité

  • Supermarché5 min
  • École7 min
  • Hôpital8 min
  • Gare de Fès10 min
  • Aéroport Fès-Saïss20 min

Au quotidien

Vie du quartier

Transport9.0
Shopping8.2
Restaurants9.1
Écoles8.4
Calme7.8
Walkability8.6

Analyse patrimoniale

Potentiel d’investissement

Prix2 150 000 MAD
Loyer mensuel estimé12 500 – 15 000 MAD
Loyer annuel estimé150 000 – 180 000 MAD
Rendement brut estimé7.2%
ÉtatTrès bon état
Travaux estimésFaibles
Demande locativeÉlevée
ProfilPatrimonial · Locatif

Les estimations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une garantie de rendement.

Votre conseillère

Y
Yasmine El FassiConseillère immobilier prestige